【 班尼基亞 M 飯店 - 首爾 】 推薦度:★★★★☆



客房簡介>好康偷偷說▲ 班尼基亞 M 飯店 - 首爾 實景圖

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  • 每日客房清潔服務
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鄰近景點

  • 位於弘大
  • 首爾世界杯體育場就在附近
  • 延世大學就在附近
  • 特麗愛博物館就在附近
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蘋果股價再創高,激勵標準普爾500指數、那斯達克指數也再創新猷。然而台股本周有多個重要法說會登場,又適逢繳稅季,使台股今(8)日攻萬又近關情怯!即便台積電站上202.5元歷史新高價位,市值超過5.18兆元,鴻海也漲1%,來到101元,但大立光無力,盤中下挫終場回到平盤。台股收盤上漲37.31點,收在9937.25點,漲幅0.38%,成交金額新台幣827.92億元。

各類股部分,電子漲0.8%、金融僅小漲0.18%。其他,有較大漲跌幅的有玻璃跌1.8%、半導體漲1.75%。個股部分,鴻海強勢漲1%,收在101元。台積電更是亮眼,尾盤買單敲進,終場漲2.5%,收在最高點202.5元。反觀大立光因為4月營收不如市場預期,今日開高走低,盤中在盤下,尾盤拉抬至平盤,收在4935元。

其他,聯發科跌1.62%,來到212.5元。宏達電4月營收又不到50億元,今股價下挫4.3%,來到67.9元。至於群創與友達也重挫3.5%與2%以上,來到13.75元與12.15元。

國泰證期研究部表示,新台幣有望維持強勢將引導外資持續偏多,但短線市場信心偏弱,中小型表現弱勢且量能萎縮,但外資偏多且國際股市激勵之下,台股仍將維持強勢,等待補量後仍有挑戰萬點機會,預估本周指數區間9800點至10000點。

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台北地方法院日前拍賣台北市開封街一處5個單位、共41.5坪的店面,底價從一拍的1億7,743萬元,到4拍已降至9,086.6萬元,仍然沒有人投標,而同門號的另一店面卻是曾在2012年以每坪613.9萬元的單價登上店面王寶座。

這個開封街舊店王面積僅8.63坪,2012年以交易總價5,300萬元,平均每坪613.9萬元的單價登上店面王寶座,直到2014年才被永康街和東區店面追過。

台灣房屋中正加盟店店長李毅甫表示,開封街2號的攤位多以銅版美食為主,雖然單價低,但因為補習街和上班族人潮相當多,足以維持一定營業額,店租金行情每坪約7,000元左右,但如果不臨馬路,恐得比照2樓行情,租金掉到2-3千元。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,開封街2號的店面登記用途為百貨市場,分割成64個小單位,雖然都在中正區北車商圈的熱鬧區域中,但因拍賣的5個單位店面位置不臨大馬路,要穿過走道才看得到,沒有過路客的店面效果,因此同門牌卻不同命,進入4拍後的底價幾乎是1拍的對折,但仍乏人問津。

張旭嵐表示,店面產品本身的條件,除了是否在商圈中心,其臨路條件、面寬、公設比例和騎樓空間等,都會直接影響價格,也會直接反映在店面的收租條件上,當然也影響承購意願,如果以店面每坪租金3,000元計算,以2%的投報率回推,每坪恐怕僅有180萬元的行情,仍與拍賣底價有一段距離。

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