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富士橡樹青年旅舍 - 東京 的住房心得～

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最新富士橡樹青年旅舍 - 東京

主要設施

• 93 間客房
• 頂樓天台
• 空調
• 行李寄存
• 櫃台服務 (有時間限制)
• 腳踏車出租

鄰近景點

• 淺草寺 (1.1 公里)
• 東京晴空塔 (1.3 公里)
• 淺草神社 (1.1 公里)
• 江戶東京博物館 (1.5 公里)
• 上野公園 (3 公里)

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台北市政府日前舉辦第二次的居住正義論壇，此次重點放在討論租金補貼，以及研究如何透過租稅政策等具體作為讓空屋釋出。

近幾年北市房價飆漲，購屋痛苦指數高居不下，根據《住展雜誌》根據去年第四季北台灣各地推案平均房價，計算購屋痛苦指數，北台灣仍以台北市購屋壓力最高，每戶家庭可支配所得雖然全台最高（約113萬元），若購買一間45坪標準三房，總價要3776萬，得不吃不喝33.3年才能買到，加上北市房價又處於下修波段，對於住房需求者來說，這種情況下，「以租代買」似乎是這當下的最佳策略。

只是，租房子無論在感性與理性上，似乎很多人還是過不去。

姑且不論國人長年以來長存體內「有土斯有財」的DNA，租賃應該是一個經濟發展進入成熟期的國家所必然的方向。

站在政府立場，住房租賃應該要比住房買賣更值得鼓勵，原因不脫有三，其一，是租賃對於裝潢、家具、物業管理等周邊業種具有拉抬效果，並且帶動大量的就業，吸引人口進入城市；其二是，租屋行為並不會出現空屋，能有效達到真正的「落戶」，這也方便政府進一步管理；其三是，租賃為中低收入家庭滿足家庭基本居住需求的唯一方法，這也是為什麼美超值推國必須透過租屋補貼方式，讓租客自主選擇租賃的重要因素。

根據統計，在已開發國家，租賃行業甚至已經超過新建案規模，成為房地產業中最大的一塊，根據統計，美國和英國房地產出租業占房地產業總收入31.97%與41.35%，占房地產業內收入之首，換言之，在用地取得越發困難的狀態下，大興土木已非主流，細水長流的租賃行業，反而後來居上。

站在房客立場，推估原因不脫是，買房成本太高，持有與維護成本也不低，反觀租金透明、產業鏈配套完善，能解決居住者的燃眉之急，在民眾的決策過程中自然勝出。

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大陸新聞中心／綜合報導

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『我看到UFO了，還拍了影片，你來看看。』24日，在大陸吉林大學南嶺校區裡做生意的段先生，繪聲繪色地講述著10日團購晚在空中看到UFO的事，並表示他已經不是第一次看到UFO了。

據青年網報導，平時就酷愛天文的段先生很喜歡在夜裡看星星。『半夜11點多，我突然感覺肚子餓了，就下樓買東西吃，抬頭看星星的時候，突然看到一個閃著三種顏色的物體在空中停著不動，一直亮著，當時沒有帶相機，急忙給朋友打電話，就錄下來了這幾段影片！』段先生指著電腦說。

電腦旁邊與段先生一同觀測到不明飛行物的梁先生笑著說：『別看影片裡的飛行物不停地抖動，其實從我們發現它，直到我們回到家，它就一直沒動過，只是在拍攝的時候我們手在抖，當時我們是用相機頂著望遠鏡拍攝的。』段先生說，這個UFO在空中停留了將近兩個小時，直到11日淩晨1點左右，那個不明飛行物才慢慢變小，越來越遠，最特輯後消失在了夜空中。

段先生說，他已經不是第一次看到這種不明飛行物了，今(2013)年7月9日晚上8點多，那時候他看到的不明飛行物比這次看到的要清楚得多，在天空西北方向，最上層是一個三角形飛行物，底部的一束白光連著上下兩個小三角形，一個是閃著紅、白、藍三色的光，另一個閃著綠、白兩色的光，可惜的是，上次並沒有用相機拍攝下來。

不明飛行物在天空停了兩個小時最後消失在夜空。

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