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H5N6高病原性禽流感疫情擴大，在花蓮玉里幼鵝、宜蘭屠宰場鴨隻之後，農委會昨(12)又宣布台南一火雞場檢出，等於雞鴨鵝都淪陷、東西兩邊都失守；原本疑因飼料問題而造成三千多隻火雞死亡的台南六甲區火雞場，確診也是H5N6病毒。

這次的禽流感疫情，不只是水禽、陸禽都發現H5N6病毒，而且東部、西部都有已經有禽場淪陷，農委會除將對涉及隱匿未通報的火雞場業者依法開罰外，也緊急建議行政院成立「中央災害應變中心」，提高防疫作業至全國性層級。

農委會昨也緊急召開專家會議，東、西部都發現禽場染疫，研判非常可能是候鳥帶來禽流感病毒，更恐怕像是「不定時炸彈」在各地散佈；為加速檢驗發現病毒，將開放有獸醫系的台大、中興大學、嘉義大學及屏東科大協助檢驗，只要驗出並通報農委會確診染疫、就直接撲殺處理。

農委會陳吉仲也進一步表示、跨部會應變中心包括農委會、內政部、國防部、衛福部、環保署等單位都會立即合作動員防疫能量，未來各個環節都要小心防範，還要結合全國大專院校等單位，此外，因H5N6會藉由禽傳人，主委林聰賢也提醒，防疫第一線的工作人員要確保自身安全。

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▲內政部公布最新一月份法拍移轉量僅349件，創歷年同期最低。（圖／記者葉佳華攝）

記者葉佳華／台北報導

根據內政部公布最新一月份法拍移轉量僅349件，創歷年同期最低，不過坪數的平均面積卻是史上最大，房仲業者指出，應為某些難脫手的大坪數個案落入法拍市場，使法拍平均面積創新高的原因。

法拍市場向來過去被視為房市的反指標，房市若見好轉，法拍市場規模將逐漸萎縮，根據內政部公布最新法拍移轉量，今（2017）年一月全台僅349件，創下史上同期最低，其中，高雄市達57件、新北市50件、台中市41件為最多；反觀桃園市僅16件，為六都最少。

值得注意的是，今（2017）年一月法拍平均每件移轉面積達107坪，為歷年最大，對此，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，推估原因應為某些大面積個案落入法拍市場所致，若觀察各區移轉面積則以高雄市、苗栗縣出現爆量，再搭配法拍移轉件數，研判這兩區域大坪數標的標脫使然。

徐佳馨說明，大面積個案順利標脫除了跟本身條件有關之外，也顯示大坪數價格應是明顯降價，已到買方甜蜜點，若是不錯標的，已有大戶願意出手。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡則表示，長期低利環境讓賣方能夠喘息，不少資金有狀況的個案可透過轉貸方式支撐，不至於落入法拍，也就是說，僅有一些高總價或未點交等接手難度較大的個案會落入法拍，預期未來法拍市場無論在資金門檻或是在交易門檻上，都會大幅提高。

▼一月份各行政區法拍移轉件數及面積。（圖／住商機構企劃研究室彙整）





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